Avís legal

Introducció i dades de l’empresa

El present document es constitueix com l’Avís legal i les Condicions d’ús que regulen l’accés, la navegació i l’ús de la web de Metrovacesa S.A. (d’ara endavant METROVACESA), ubicada a la URL http://www.metrovacesa.com METROVACESA amb domicili social de la qual es troba a C/ Puerto de Somport, 23, edificio A, Planta 1 – 28050 Madrid, amb el C.I.F.A87471264. Aquesta entitat està inscrita al Registre Mercantil de Madrid, Foli 205 del Volum 34.472, Secció 8 de Societats, Full M-620015, Inscripció 690. Per comunicar-se amb METROVACESA de manera directa i efectiva, escrigui’ns a l’adreça de correu electrònic cau@metrovacesa.es o posis en contacte amb el Departament LOPD al telèfon 900 55 25 25.

Objecte i àmbit d’aplicació

2.1. La Web o el Lloc web ha estat especialment dissenyat per METROVACESA per permetre a les persones interessades que ho desitgin, accedir i realitzar en línia a través d’Internet, de manera segura, recerques o sol·licituds d’informació sobre els immobles oferts per METROVACESA. L’accés, la navegació i l’ús del Lloc web comporta i suposa l’acceptació per part de l’usuari d’aquest Avís legal i de les Condicions d’ús que s’inclouen. En aquest sentit, s’entendrà per Usuari la persona que accedeixi, navegui, utilitzi i participi en els serveis i activitats, tant de franc com de pagament.

2.3. Aquest Avís legal té per objecte regular l’accés, la navegació i l’ús del Lloc web però, independentment d’aquestes, METROVACESA podrà establir unes condicions particulars que regulin l’ús, la reserva i/o la contractació de productes o serveis concrets oferts als Usuaris a través del Lloc web.

Abans d’utilitzar, reservar i/o contractar aquests productes o serveis concrets oferts per METROVACESA, l’Usuari haurà de llegir amb atenció les condicions particulars establertes, si escau, per METROVACESA amb aquesta finalitat. L’ús, reserva i/o la contractació d’aquests productes o serveis concrets, implica l’acceptació de les condicions particulars que els regulen i que consten a la versió publicada per METROVACESA en el moment en que es produeixi aquest ús, reserva i/o contractació.

Abans d’utilitzar, reservar i/o contractar aquests productes o serveis concrets oferts per METROVACESA, l’Usuari haurà de llegir amb atenció les condicions particulars establertes, si escau, per METROVACESA amb aquesta finalitat. L’ús, reserva i/o la contractació d’aquests productes o serveis concrets, implica l’acceptació de les condicions particulars que els regulen i que consten a la versió publicada per METROVACESA en el moment en que es produeixi aquest ús, reserva i/o contractació.

Accés

L’accés al Lloc web per part dels Usuaris és gratuït. No obstant això, en cas que a través del Lloc web METROVACESA ofereixi serveis i/o continguts sotmesos a una reserva i/o contractació prèvia del servei i/o del contingut i al pagament d’una quantitat de diners, caldrà respectar el que es determini a les corresponents Condicions Particulars, que es posaran a disposició de l’Usuari prèviament, de manera accessible i clara.

3.2. Es prohibeix l’accés al Lloc web per part dels menors d’edat, llevat que comptin amb l’autorització prèvia i expressa dels seus pares, tutors o representants legals, els quals seran considerats responsables dels actes que portin a cap els menors al seu càrrec, d’acord amb la normativa vigent. En tot cas, es presumirà que l’accés d’un menor al Lloc web s’ha realitzat amb l’autorització prèvia i expressa dels seus pares, tutors o representants legals.

Drets de propietat intel·lectual i industrial

METROVACESA és titular o ha obtingut la corresponent llicència sobre els drets d’explotació de propietat intel·lectual i industrial del Lloc web, així com els drets de propietat intel·lectual i industrial sobre els continguts, serveis i productes disponibles a través del Lloc web. En cap cas s’entendrà que l’accés i la navegació de l’Usuari pel Lloc web o l’adquisició dels productes de METROVACESA oferts a través del Lloc web, implica una renúncia, transmissió, llicència o cessió total o parcial d’aquests drets per part de METROVACESA.
4.2. Per tant, no està permès suprimir, eludir o manipular l’avís de drets d’autor (“copyright”) ni tampoc altres dades d’identificació dels drets de METROVACESA o dels seus titulars incorporats als continguts i productes, així com els dispositius tècnics de protecció, les empremtes digitals, les marques d’aigua o qualsevol altre mecanisme d’informació i/o d’identificació contingut en aquests.
4.3. Queden reservats tots els drets de propietat intel·lectual i industrial i, concretament, queda prohibit modificar, copiar, reutilitzar, explotar, reproduir, transformar, comunicar públicament, fer segones o posteriors publicacions, carregar arxius, enviar per correu, transmetre, utilitzar, tractar o distribuir la totalitat o una part dels continguts i productes inclosos en el Lloc web per a propòsits públics o comercials, si no es compta amb l’autorització expressa i per escrit de METROVACESA o, si escau, del corresponent titular dels drets.

Ús de la pàgina

Els continguts inclosos en el Lloc web es faciliten a les persones que naveguen per la Web i a les persones interessades en els continguts i productes oferts per METROVACESA. Queda prohibit qualsevol ús comercial no autoritzat d’aquests continguts, llevat que es compti amb la prèvia autorització escrita de METROVACESA.

5.2. Per tant, l’Usuari es compromet a utilitzar els continguts de manera diligent, correcta i lícita i, especialment, es compromet a abstenir-se:

D’utilitzar els continguts amb finalitats contràries a la llei, a la moral i a les bones costums generalment acceptades o a l’ordre públic.
De reproduir o copiar, distribuir, permetre l’accés del públic a través de qualsevol modalitat de comunicació pública, transformar o modificar els continguts, llevat que es compti amb l’autorització del titular dels corresponents drets o que estigui legalment permès.
D’emprar els continguts i, sobretot, la informació de qualsevol mena obtinguda a través del Lloc web o dels serveis, per enviar publicitat, comunicacions per a la venda directa o amb qualsevol altre finalitat comercial, missatges no sol·licitats adreçats a una pluralitat de persones amb independència de la seva finalitat, així com per comercialitzar o divulgar dita informació.
Si l’Usuari tingués coneixement de l’existència d’algun contingut il·lícit, il·legal, contrari a les lleis o que pogués constituir una infracció dels drets de propietat intel·lectual i/o industrial, haurà de notificar-ho immediatament a METROVACESA per tal que aquesta pugui procedir a l’adopció de les mesures adients.

Llicència sobre les comunicacions

6.1. En cas que l’Usuari enviï informació de qualsevol tipus a METROVACESA a través del Lloc web mitjançant els canals disposats amb aquesta finalitat a la seva pàgina, l’Usuari declara, garanteix i accepta que té dret a fer-ho lliurement, que dita informació no infringeix cap dret de propietat intel·lectual, de marca, de patent, secret comercial o qualsevol altre dret de tercer, i que dita informació no té caràcter confidencial i que no perjudica a tercers.

6.2. L’Usuari reconeix assumir la responsabilitat i mantenir il·lesa a METROVACESA per qualsevol comunicació que proporcioni personalment o en nom seu, i que aquesta responsabilitat abasta sense restriccions l’exactitud, legalitat, originalitat i titularitat de la comunicació.

Responsabilitats i garanties

METROVACESA no pot garantir la fiabilitat, utilitat o veracitat dels serveis o de la informació que ofereix a través del Lloc web, ni tampoc la utilitat o veracitat de la documentació dels esdeveniments que es puguin adquirir a través del Lloc web, preparada per professionals de molts sectors diversos.
Per tant, METROVACESA no garanteix ni es fa responsable de: (i) la continuïtat dels continguts del Lloc web; (ii) l’absència d’errors en aquests continguts o productes; (iii) l’absència de virus i/o altres components danyosos en el Lloc web o en el servidor que el subministra; (iv) la invulnerabilitat del Lloc web i/o la inexpugnabilitat de les mesures de seguretat que s’adoptin al Lloc web; (v) la manca d’utilitat o rendiment dels continguts i productes del Lloc web; (vi) els danys i perjudicis que ocasioni a sí mateix o a un tercer, qualsevol persona que infringeixi les condicions, normes i instruccions que METROVACESA estableix en el Lloc web o a través de la vulneració dels sistemes de seguretat del Lloc web.
No obstant això, METROVACESA declara que ha adoptat totes les mesures necessàries, dins les seves possibilitats i l’estat de la tecnologia, per tal de garantir el funcionament del Lloc web i evitar l’existència i transmissió de virus i altres components danyosos per als Usuaris.

7.2. METROVACESA no serà responsable, en els casos en què terceres entitats anunciïn els seus serveis o productes al Lloc web, de la veracitat de la informació aportada pel proveïdor sobre aquests serveis o productes, de la gestió i entrega de les comandes als Usuaris, de l’obtenció de les autoritzacions administratives exigides al proveïdor per a la prestació dels seus serveis, de la vulneració per part del proveïdor dels drets de tercers i, en general, de qualsevol obligació o garantia exigible al proveïdor davant els Usuaris.

Enllaços

Enllaços a altres pàgines web
En cas que al Lloc web l’Usuari trobi enllaços a altres pàgines web mitjançant botons, links, bàners, etc., aquests serien gestionats per tercers. METROVACESA no té facultat ni mitjans humans o tècnics per conèixer, controlar o aprovar tota la informació, continguts, productes o serveis oferts per altres llocs web envers els quals s’estableixin enllaços des del Lloc web.
Per tant, METROVACESA no podrà assumir cap tipus de responsabilitat pels aspectes relatius a la pàgina web a la que s’estableixi un enllaç des del Lloc web, concretament, a títol enunciatiu però no limitatiu, sobre el seu funcionament, accés, dades, informació, arxius, qualitat i fiabilitat dels seus productes i serveis, els seus propis enllaços i/o qualsevol dels seus continguts en general.
En aquest sentit, si els Usuaris tinguessin coneixement efectiu de la il·legalitat de les activitats desenvolupades a través d’aquestes pàgines web de tercers, hauran de comunicar-ho immediatament a METROVACESA per tal de procedir a inhabilitar l’enllaç d’accés a aquestes pàgines. L’establiment de qualsevol tipus d’enllaç des del Lloc web a un altre lloc web aliè no implicarà l’existència de cap tipus de relació, col·laboració o dependència entre METROVACESA i el responsable del lloc web aliè.

8.2 Enllaços a altres pàgines web amb destinació al Lloc web Si un usuari, entitat o lloc web desitja establir algun tipus d’enllaç amb destinació al Lloc web, haurà de respectar les següents indicacions: L’enllaç només es podrà adreçar a la pàgina principal o home del Lloc web, llevat autorització expressa i per escrit de METROVACESA.

L’enllaç haurà de ser absolut i complet, és a dir, ha de portar a l’Usuari, mitjançant un clic, a la pròpia adreça URL del Lloc web i haurà d’abastar completament tota l’extensió de la pantalla de la pàgina principal del Lloc web. En cap cas, llevat que METROVACESA ho autoritzi expressament i per escrit, el lloc web que realitzi l’enllaç podrà reproduir de cap manera el Lloc web, incloure’l com a una part de la seva web o dins d’un dels seus “frames” o crear un “browser” sobre qualsevol de les pàgines del Lloc web.
A la pàgina que estableix l’enllaç no es podrà declarar de cap manera que METROVACESA ha autoritzat aquest enllaç, llevat que METROVACESA ho hagi fet expressament i per escrit. Si l’entitat que realitza correctament l’enllaç des de la seva pàgina al Lloc web desitja incloure a la seva pàgina web la marca, denominació, nom comercial, rètol, logotip, eslògan o qualsevol altre tipus d’element identificatiu de METROVACESA i/o del Lloc web, haurà de comptar prèviament amb la seva autorització expressa i per escrit.
METROVACESA no autoritza l’establiment d’un enllaç al Lloc web des d’aquelles pàgines web que continguin materials, informació o continguts il·lícits, il·legals, denigrants, obscens, i en general, que contravinguin la moral, l’ordre públic o les normes socials generalment acceptades.
METROVACESA no té facultat ni mitjans humans o tècnics per conèixer, controlar o aprovar tota la informació, continguts, productes o serveis oferts per altres llocs web que hagin establert enllaços amb destinació al Lloc web. METROVACESA no assumeix cap tipus de responsabilitat pels aspectes relatius al lloc web que estableixi aquest enllaç amb destinació al Lloc web, concretament, a títol enunciatiu però no limitatiu, sobre el seu funcionament, accés, dades, informació, arxius, qualitat i fiabilitat dels seus productes i serveis, els seus propis enllaços i/o qualsevol dels seus continguts en general.

Durada i modificació

9.1. METROVACESA podrà modificar els termes i condicions aquí estipulats, total o parcialment, mitjançant la publicació de qualsevol canvi de la mateixa manera en que apareix aquest Avís legal o a través de qualsevol tipus de comunicació adreçada als Usuaris.

9.2. La vigència temporal d’aquest Avís legal coincideix, per tant, amb el temps de la seva exposició, fins que sigui modificat total o parcialment, moment en el qual entrarà en vigor l’Avís legal modificat.

9.3. Amb independència del que s’estipula en les condicions particulars, METROVACESA podrà donar per acabat, suspès o interromput, en qualsevol moment i sense necessitat de preavís, l’accés als continguts del Lloc web, sense possibilitat per part de l’Usuari d’exigir cap tipus d’indemnització. Un cop s’hagi produït aquesta extinció, seguiran vigents les prohibicions d’ús dels continguts abans exposades en aquest Avís legal.

Aspectes generals

Els encapçalaments de les diverses clàusules són merament informatius, i no afectaran, qualificaran o ampliaran la interpretació d’aquest Avís legal.

10.2. En cas de discrepància entre el que s’estableix en aquest Avís legal i les condicions particulars de cada servei concret, predominarà el que disposin aquestes últimes.

10.3. En cas que una disposició o disposicions d’aquest Avís legal fossin considerades nul·les o no aplicables, en la seva totalitat o en part, per un Jutjat, un Tribunal o un òrgan administratiu competent, aquesta nul·litat o inaplicació no afectarà a la resta de disposicions d’aquest Avís legal.

10.4. El no exercici o execució per part de METROVACESA de qualsevol dret o disposició continguda en aquest Avís legal no constituirà una renúncia al dret, llevat que es produeixi el reconeixement i l’acord per escrit de METROVACESA.

Jurisdicció

Les relacions establertes entre METROVACESA i l’Usuari es regiran pel que disposa la normativa vigent sobre la legislació aplicable i la jurisdicció competent. No obstant això, en els casos en què la normativa prevegi la possibilitat per a les parts de sotmetre’s a un fur, METROVACESA i l’Usuari, amb renúncia expressa a qualsevol altre fur que els hi pugui correspondre, sotmetran les controvèrsies i/o litigis als Jutjats i Tribunals de la ciutat de Madrid.