- La nueva fase forma parte de Mesena 80-82, un proyecto residencial premium situado en Arturo Soria, una de las zonas residenciales más consolidadas y exclusivas de Madrid.
- El proyecto, diseñado por Estudio Lamela, apuesta por una arquitectura que prioriza la privacidad, la luz natural y la integración de las viviendas con las zonas verdes.
- Mesena 80-82 cuenta con piscina exterior y climatizada, gimnasio, gastroteca, zonas infantiles, espacios verdes y para bicicletas, además de incorporar geotermia, domótica y certificación BREEAM.
Madrid, 09 de septiembre de 2026. Metrovacesa, una de las promotoras inmobiliarias líderes de España, con más de cien años de historia, ha iniciado la comercialización de Mesena 82 Fase 2, una nueva fase de su proyecto residencial Mesena 80-82, situado en la zona de Arturo Soria, en el distrito madrileño de Ciudad Lineal. La nueva fase supone una inversión aproximada de 16 millones de euros y refuerza la apuesta de la compañía por el desarrollo de vivienda de alta calidad en uno de los enclaves residenciales más consolidados de la capital.
Diseñado por Estudio Lamela, Mesena 80-82 se plantea como un oasis residencial en pleno Madrid, combinando una arquitectura contemporánea con amplias zonas verdes y espacios comunes. El proyecto presta especial atención a la privacidad de las viviendas a través de una estructura de terrazas con distintas orientaciones y apuesta por grandes ventanales para favorecer la entrada de luz natural y la conexión entre los espacios interiores y exteriores.
«Con el lanzamiento de esta nueva fase continuamos avanzando en un proyecto especialmente singular para Metrovacesa por su ubicación, su arquitectura y la calidad de su propuesta residencial. Mesena 80-82 nos permite ofrecer viviendas concebidas para disfrutar de la tranquilidad y la privacidad sin renunciar a todas las posibilidades que ofrece vivir en el centro de una gran ciudad como Madrid», señala Raúl Sánchez, gerente de Metrovacesa en Madrid.
Arquitectura de Estudio Lamela para preservar la privacidad y conectar con el entorno
Uno de los elementos diferenciales de Mesena 80-82 es su propuesta arquitectónica, firmada por Estudio Lamela, uno de los estudios españoles con mayor reconocimiento nacional e internacional. El proyecto busca proteger la intimidad de sus residentes mediante un diseño estructural de terrazas y diferentes orientaciones que evita la visión directa entre viviendas y permite ofrecer perspectivas distintas desde cada una de ellas.
Las viviendas cuentan además con grandes ventanales y terrazas privadas rodeadas de vegetación, potenciando la luminosidad y prolongando los espacios interiores hacia el exterior.
El residencial incorpora también una completa propuesta de zonas comunes, con piscina exterior, piscina climatizada, gimnasio, gastroteca, zonas infantiles, áreas verdes, espacio para bicicletas y diferentes espacios al aire libre, concebidos para favorecer el bienestar y ofrecer alternativas de ocio y descanso sin salir de la urbanización.
Arturo Soria, tranquilidad y conexión en pleno Madrid
Mesena 80-82 se encuentra en Arturo Soria, eje principal del distrito de Ciudad Lineal y una de las zonas residenciales de referencia de Madrid. Su ubicación permite combinar la tranquilidad y las zonas verdes características del entorno con una amplia oferta de colegios, centros educativos, comercios, restauración y servicios.
La promoción dispone además de buenas comunicaciones con distintos puntos de la capital gracias a su proximidad a la M-30 y a diferentes opciones de transporte público. Su localización facilita asimismo el acceso al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y al centro financiero de Madrid, reforzando el atractivo de una ubicación que permite mantener una conexión fluida con el resto de la ciudad.
Con la comercialización de Mesena 82 Fase 2, Metrovacesa continúa reforzando su presencia en Madrid con una propuesta residencial que pone el foco en la arquitectura, la privacidad y la calidad de vida en una ubicación urbana consolidada.
Geotermia, domótica y certificación BREEAM
La sostenibilidad constituye otro de los principales ejes de Mesena 80-82. El residencial incorpora un sistema de producción centralizada mediante geotermia, que aprovecha la temperatura estable del subsuelo para proporcionar calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria durante todo el año. Según la documentación del proyecto, este sistema permite reducir tanto el consumo energético como las emisiones de CO₂ frente a soluciones convencionales de calefacción.
El proyecto cuenta además con la certificación BREEAM, uno de los estándares internacionales de referencia para evaluar la sostenibilidad de los edificios, e incorpora soluciones de domótica conectadas mediante wifi y smartphone. Entre sus funcionalidades se encuentran el control de climatización e iluminación, la motorización de persianas, la integración del videoportero y diferentes alarmas técnicas de inundación, intrusión y humo.
De este modo, Mesena 80-82 combina diseño, tecnología y eficiencia energética para ofrecer viviendas adaptadas a las nuevas demandas de confort y sostenibilidad, manteniendo al mismo tiempo el carácter residencial y la calidad arquitectónica que definen el proyecto.
