- Las propuestas seleccionadas abordan diferentes áreas del negocio promotor, desde el análisis de suelo hasta la comercialización, la experiencia de cliente y la posventa.
- Los finalistas presentarán sus soluciones ante el comité de expertos de Metrovacesa el 24 de septiembre en la sede de la compañía en Madrid.
- Los tres proyectos ganadores se darán a conocer el 7 de octubre durante el evento de entrega de premios y realizarán un piloto con Metrovacesa.
Madrid, 15 de septiembre de 2026. Metrovacesa, una de las promotoras inmobiliarias líderes en España, avanza en su estrategia de innovación y transformación tecnológica con la selección de once proyectos finalistas en la segunda edición de Metrovacesa AI Challenge. Esta iniciativa, desarrollada junto con TheFringe/LABS, tiene como objetivo identificar soluciones de inteligencia artificial aplicadas al sector inmobiliario con capacidad de aportar valor al negocio de la compañía. La convocatoria ha recibido cerca de 50 candidaturas.
Los once proyectos seleccionados presentarán sus soluciones ante el comité de expertos de Metrovacesa el 24 de septiembre, en una jornada que tendrá lugar en su sede en Madrid. Durante esta fase, las candidaturas mostrarán el funcionamiento y el potencial de sus propuestas para dar respuesta a retos concretos del negocio promotor. Los tres proyectos ganadores se darán a conocer el 7 de octubre, durante el evento de entrega de premios, y tendrán la oportunidad de desarrollar un piloto con Metrovacesa.
“Con AI Challenge II buscamos soluciones basadas en inteligencia artificial capaces de generar un impacto real en nuestros procesos y aportar mejoras en eficiencia y toma de decisiones. La variedad de propuestas recibidas y el nivel de los proyectos finalistas refuerzan nuestra apuesta por la colaboración con compañías especializadas y por seguir incorporando nuevas capacidades tecnológicas a nuestro negocio”, ha afirmado Carmen Chicharro, directora comercial, marketing e innovación de Metrovacesa.
Arquitectura de Estudio Lamela para preservar la privacidad y conectar con el entorno
Uno de los elementos diferenciales de Mesena 80-82 es su propuesta arquitectónica, firmada por Estudio Lamela, uno de los estudios españoles con mayor reconocimiento nacional e internacional. El proyecto busca proteger la intimidad de sus residentes mediante un diseño estructural de terrazas y diferentes orientaciones que evita la visión directa entre viviendas y permite ofrecer perspectivas distintas desde cada una de ellas.
Once soluciones para distintos retos del negocio promotor
Las propuestas seleccionadas muestran el potencial de la inteligencia artificial para abordar diferentes fases de la actividad promotora, con soluciones dirigidas a ámbitos como proyectos y sostenibilidad, obra, inversión y análisis de suelo, comercialización, marketing digital, experiencia de cliente y posventa.
BIC Circularity presenta una plataforma que automatiza las operaciones mecánicas del análisis financiero de circularidad y permite comparar soluciones constructivas según su coste y su huella de carbono.
Lis Data Solutions, consultora de datos e inteligencia artificial con más de 120 profesionales, presenta dos agentes de IA orientados a los procesos de licitación. La compañía trabaja con clientes como Airbus, Dominion, Ramón Soler o Avalon.
Virtual Mike genera informes jurídicos, fiscales y urbanísticos de cualquier inmueble en España a partir de fuentes oficiales y ofrece un semáforo de viabilidad y cargas detectadas.
Aether Gen AI, vertical tecnológica del grupo Urbanpath especializada en software e inteligencia artificial para el sector inmobiliario, plantea una solución para detectar suelo en zonas de expansión urbana, ajustar el producto al perfil de comprador y realizar un seguimiento continuo de la oferta y la demanda.
Orygen analiza suelo rústico y sin desarrollar para identificar usos rentables y estimar su valor de mercado. La plataforma ha analizado más de 20.000 hectáreas en España y trabaja con propietarios, inversores y empresas.
Syte, plataforma alemana de inteligencia artificial, reúne datos de más de 62 millones de parcelas y edificios y calcula el potencial de edificabilidad, rehabilitación y viabilidad económica de un activo en fases tempranas del proyecto.
Habihub conecta a promotores con agencias inmobiliarias de España y otros mercados para facilitar la comercialización de obra nueva. Su plataforma mantiene el catálogo actualizado en tiempo real y aporta materiales de venta sin marca de terceros.
Viupik aplica tecnología 3D e inteligencia artificial a la creación de contenidos para promoción inmobiliaria, como renders, vídeos, recorridos 360 y gemelos digitales, y permite a los equipos de marketing editar estos materiales sin depender de terceros.
Persuadis propone centralizar y analizar con inteligencia artificial las opiniones de clientes procedentes de diferentes canales para medir y mejorar su satisfacción. Y adicionalmente, con su programa “emotions” transforma renders estáticos en vídeos dinámicos mediante IA, mejorando el atractivo visual de las promociones y agilizando la creación de materiales comerciales. La agencia cuenta con más de 30 profesionales y presencia en España, Portugal, Perú y México.
Placenet dota a cada espacio físico de una identidad digital propia y plantea para el área de posventa una solución capaz de clasificar y asignar automáticamente las incidencias al responsable correspondiente, manteniendo su trazabilidad.
Wavext presenta un gemelo digital de la promoción capaz de responder 24/7 a los propietarios sobre materiales, calidades y garantías de su vivienda.
De la propuesta a la implementación
La segunda edición de Metrovacesa AI Challenge pone el foco en soluciones concretas y ejecutables, capaces de responder a retos reales de la compañía y con potencial para integrarse en sus procesos. La convocatoria ha priorizado criterios como el retorno de inversión potencial, la mejora de la eficiencia operativa, la viabilidad técnica y la integración de las soluciones, además de su originalidad e innovación.
Tras la selección de los once finalistas, las propuestas serán presentadas ante el comité de expertos de Metrovacesa. El proceso concluirá el 7 de octubre con el anuncio de los tres proyectos ganadores durante el evento de entrega de premios. Los galardonados tendrán la oportunidad de desarrollar un piloto con la compañía.
Con esta segunda edición, Metrovacesa refuerza su voluntad de actuar como punto de encuentro entre el sector inmobiliario y el ecosistema tecnológico, favoreciendo que nuevas ideas y soluciones puedan encontrar espacios concretos de experimentación y desarrollo.
