Metrovacesa refuerza su compromiso con la Comunidad Valenciana con más de 1.000 viviendas en desarrollo y grandes proyectos urbanísticos

• La promotora cuenta con 14 promociones activas en la región y un volumen total de 1.078 viviendas en desarrollo.
• La Comunidad Valenciana concentra una parte clave del crecimiento de la compañía, con 300 millones de euros en suelo y proyectos en las tres provincias.
• Los desarrollos urbanísticos de Benimaclet, Vinival y Turianova impulsan nuevos modelos de ciudad y amplían la oferta de vivienda protegida.

Valencia, 11 de diciembre de 2025. – Metrovacesa, una de las promotoras inmobiliarias líderes en España con más de 100 años de historia, refuerza su papel como motor residencial en la Comunidad Valenciana con un total de 14 promociones activas y más de 1.000 viviendas en desarrollo. La región constituye uno de los pilares estratégicos de la compañía en el arco mediterráneo, con un peso del 11 % de su cartera nacional de suelo y una posición destacada en los principales mercados urbanos, metropolitanos y costeros.

El volumen de actividad de Metrovacesa en la Comunidad Valenciana asciende actualmente a 1.078 viviendas en desarrollo, de las cuales 920 son vivienda libre y 158 vivienda protegida. La compañía dispone en la región de 511.000 m² de suelo, con una estructura altamente madura compuesta por un 80 % de suelo finalista, lo que otorga una elevada capacidad de activación de nuevos proyectos a corto y medio plazo.

En total, la Comunidad Valenciana concentra 300 millones de euros en GAV, distribuidos entre la provincia de Valencia (216 millones, 8 % del total nacional), Alicante (54 millones) y Castellón (30 millones). Esta distribución permite a Metrovacesa mantener una actividad equilibrada en los tres territorios, combinando grandes desarrollos urbanos con promociones residenciales consolidadas en áreas de alta demanda.

Tres grandes desarrollos urbanísticos: Benimaclet, Vinival y Turianova

La actividad de Metrovacesa en el área metropolitana de Valencia se verá reforzada por tres de los proyectos urbanísticos más relevantes de la región, que suman más de 1.400 viviendas adicionales y representan una apuesta decidida por la regeneración urbana y la creación de nuevos modelos de ciudad sostenible.

El Programa de Actuación Integrada de Benimaclet prevé 471 viviendas promovidas por Metrovacesa, dentro de un ámbito total que podrá alcanzar las 1.300 viviendas. El proyecto incorpora 30.000 m² de zonas verdes y equipamientos públicos, configurándose como una de las principales transformaciones urbanas de la capital.

En Vinival, Metrovacesa promoverá 869 viviendas, de un total de 974 previstas. El desarrollo incluirá más de 36.000 m² de espacios verdes y dotacionales, articulando un nuevo entorno urbano integrado junto al área metropolitana de Valencia.

Por su parte, en Turianova, nuevo sector urbanístico situado al sur de la ciudad de Valencia, contempla 98 viviendas dentro de un ámbito de desarrollo que aspira a convertirse en un nuevo barrio conectado, moderno y sostenible.

Compromiso con el acceso a la vivienda

Metrovacesa mantiene en la Comunidad Valenciana una de sus mayores concentraciones de vivienda protegida en España, en línea con su compromiso de facilitar el acceso a la vivienda y reforzar la colaboración público-privada. Actualmente, cuenta con 158 viviendas protegidas en desarrollo en la región, concentradas sobre todo en Residencial Plathea, cerca del Puerto de Sagunto.

A esta actividad se suman los grandes desarrollos urbanísticos que proyecta en el área metropolitana de Valencia, y que reforzarán de forma notable la oferta futura de vivienda asequible. En Benimaclet, el 30 % de las 471 viviendas previstas por Metrovacesa serán protegidas, mientras que en Vinival se proyectan 313 viviendas más, dentro de un total de 974. Estos ámbitos configuran un peso muy relevante de la vivienda protegida sobre el total de viviendas previstas, lo que subraya la apuesta de la compañía por modelos de ciudad inclusivos y equilibrados.

Todas estas actuaciones están encaminadas a atender la demanda de jóvenes, familias y colectivos prioritarios definidos por la normativa autonómica, especialmente en los corredores metropolitanos con mayor presión residencial.

Actividad equilibrada en Valencia, Alicante y Castellón

La actividad de Metrovacesa en la Comunidad Valenciana combina un fuerte impulso en el área metropolitana de Valencia con proyectos residenciales adaptados a las particularidades de Alicante y Castellón.

La provincia de Valencia concentra 11 de las 14 promociones activas, con desarrollos en la capital como Patraix (152 viviendas) o Nova Urbe II (83 viviendas) y en su entorno metropolitano, donde propuestas como Villas del Garbí (25 viviendas), Residencial Vora (98 viviendas) o Marella Puig (19 viviendas) responden a la demanda de vivienda unifamiliar y a la búsqueda de espacios amplios. En el eje de Sagunto, la compañía articula una oferta que combina vivienda protegida y libre con promociones como Plathea y Allegro.

En Alicante, Metrovacesa adapta su actividad a un mercado con un marcado dinamismo urbano y atractivo internacional, con proyectos en la capital como Residencial Thalassa (47 viviendas) y Residencial Abelia, o las promociones ya entregadas de Nazhar y Nou Nazhar en Sant Joan d’Alacant, un municipio donde los compradores internacionales representan hasta el 31 % de las operaciones.

En Castellón, la compañía focaliza su presencia tanto en la capital como en el litoral de Benicàssim, donde desarrollos como Villas del Mar (18 viviendas) o Residencial Tossal (67 viviendas), la próxima promoción en salir a la venta, se orientan a un mercado residencial y vacacional consolidado, característico del corredor costero castellonense.